第409章首都改造计划(2/4)

“这个又不是想要就能要上的——”

寂静的夜里，天上的月亮弯弯的瞅着两人，没有了云的遮挡就像是十五瓦的灯泡，散发着皎洁月光的灯泡，将大地照的瓦亮瓦亮，踩着淡淡的月光沈铁军捏了楚大招的手说过，倒是也没往心里去：“咱们都还年轻——”

抿着嘴的楚大招很想说年轻是个对比词，比如你比我年轻，只是望着身上洒满了月光的沈铁军，她心中的感觉还是有些感动：“要不，咱们去查查吧？”

“嗯——好！”

沈铁军差点没说我查过了，上辈子是儿女双全的，那么这辈子怎么可能生不出来？即便是生不出来，那也不是我的问题——

脑海中转悠着乱糟糟的想法，沈铁军终是没说出这些东西，可两人后面的谭红军这时开了口：“大招，铁军主任在单位里查过的——”

谭红军的年龄比楚大招大两个月，所以自打两人认识她便以哥相称，反之也是直接喊名，这会儿听到他说了便飞快的点了点头，看向了旁边的沈铁军：“那我去查查——就当全身体检了。”

“嗯，好。”

沈铁军并不是两百号以内，然而他的位置保证了可以比旁人更容易获得这些福利性的倾斜照顾，上次单位里组织的体检是一年一度的例行体检，体检手续则是小小的三联单，拿着去了体检完在单子上登记后就能走人，一分钱不用花的到时候自有单位进行划账。

体检完没有消息，这就是最好的消息，这说明沈铁军的身体没有任何的问题，有问题的话早就电话过来通知复查了，所以谭红军作为他的半个秘书，对他的健康状况还是比较了解的。

然而这货在有些多嘴！

沈铁军脑海中闪过个念头，接着便感觉这不像是谭红军的性子，不说他在办公室里从未出过差池，两人陆陆续续的也算是认识了一年的时间，仨月前第一次外出就能感受的到他的“职业素养”，自己想找人的时候能够及时的出现在视野里，而不想找他的时候就好似身边没这个人，那么现在他说的这个话是如此的突兀到甚至可以说是不礼貌——

这货是在提醒自己？

这货是在猜自己的心思！

“以后半年一次全身体检。”

沈铁军冲着楚大招微微一笑，没理由他上辈子儿女双全的，这辈子就生不出来，那么除了大招可能会有的原因外，怀孕这个事儿是真的需要天时地利人和，这不是说需要看日子掐时间来计算，有些人第一次在一起就能怀上，而有些人结婚了几年都怀不上，等到花了不知多少钱看过医生试过偏方的没了结果，心灰意冷时便又怀上了。

迷信点的说法就是看孩子来不来，科学点的说法就是你可以花钱搞个试管婴儿，想什么时候怀和生都没问题，这技术在3年前就成功走出了实验室，帮助一对英联邦夫妇当上了父母。

然而这个法子据说有些粗暴，生下来的孩子看着反应迟钝，没有正常怀孕出生孩子身上的灵性，所以两人回到了家里，依然决定按照传统的传教士布道的体位交流过，楚大招便将他给野蛮的推到了旁边，拽过个枕头垫到了腰部下面，开口道：“到时伯恩打电话过来，我怎么说？”

“合作方式有两个，一个是共同承担风险共同享受利益，就相当于咱们接受瑞银的投资，由魔方有限提供百分之五的亏损线与瑞银提供不低于四百亿美元共同成立京东公司。其中咱们占股百分之五十点零一，他们占百分之四十九点九九，但是这个股份他们没有表决权，所以我感觉他们不会选择这个方式。

因为第二种方式就是先前我所说的对赌协议，为保证瑞银资金的安全，由魔方提供资金作为止损线，一旦年资产增值低于百分之十，算上咱们设置的百分之五的止损比，这就是最低标准的百分之十五，那么作为资方便可以要求终止合作抽离资金，以保证瑞银资金的安全，等到五年内合作期满，魔方将额外提供百分之五的回报率。

这样的话，便能达到年百分之十七的综合盈利率，当然前提是他们能提供四百亿让咱们用五年，我感觉这么个数字他们是能拿出的，毕竟作为世界上最大的银行联合体，他们手中掌握的资金量和华尔街也是旗鼓相当的——”

看到楚大招的动作，沈铁军便被惊了下，上辈子里周英也是这么用过的，不过听到她问到了正事儿，这个念头也就一闪而逝的说过，只听她开口道：“那要是给旁人做了嫁衣呢？按照你开给科威特阿贝的条件是六百亿，给瑞银的是四百亿来说，我感觉到你也不是能确认可以赚钱——”

“这年月想要百分之百的赚钱就得走偏门冒风险，好在咱们在国内还有家业，我开出这些条件也是按照那边房地产上涨曲线来做的，从上涨开始年均百分之十五左右的涨幅，直到前年变成五六十的涨幅，这样平均下来可以达到每年百分之三十的上涨幅度，如果只是这样，那可以明确的说赚不了多少钱，即便是到手也只是辛苦费。

然而可以抵押贷款啊，贷款利率差不多是四点五，算上我开给瑞银的条件，也才差不多年百分之二十的利率，想想按照百分之七十抵押值贷出的资金量，这大概是他们投入资金量的一点五倍还多，这么大笔钱砸下去，当地的房地产涨幅只会更大更夸张，这才是我真正的目的，用瑞银的钱抵押给银行，贷出资金炒房子，这部分才是咱